MINNANONENKIN FUND03 みんなの年金3号ファンド

運用中
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投資シミュレーション(1年後)
投資予定金額 万円
みんなの年金 銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益
※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。
募集金額
¥3,500,000 /¥3,500,000(7口・優先出資枠) 先着方式
100%
出資総額
4,000,000円 (※うち500,000円は弊社にて劣後出資)
予定利回り(年率・税引前)
8.0
募集単位
50万円/1口
(お一人様最低1口、最大7口まで)
予定運用期間
12ヶ月 (2021/6/1 〜 2022/5/31)
募集期間
2021年5月1日 10:00 〜 2021年5月31日 23:59
配当サイクル
年6回
おかげさまで、完売いたしました。
ファンド概要
配当イメージ
物件概要
みんなの年金3号ファンド

みんなの年金の仕組み

「みんなの年金3号ファンド」は、1口50万円から行える共同投資サービスです。このファンドはお客様からの出資金で不動産を取得し、運用・売却することで得られた利益の一部を、配当として還元いたします。お客様と、不動産特定共同事業者である当社と匿名組合契約を結び複数の事業参加者から出資を募り、その資金をもって不動産を取得し、主に賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配するというスキームです。
出資金は対象不動産に投資していただいていますので、原則契約期間の満了日までの出資金の返還はできません。(契約満了日から2ヶ月以内に返還)但し、第三者およ当社への譲渡(諸条件あり)は可能です。※譲渡の際は別途手数料が必要です。
不動産特有のリスクとして、天災による土地・建物の損害やテナントの退去等により、対象不動産の評価額や賃料の下落、分配の一時的な遅延が発生する可能性があります。

みんなの年金3号ファンド

出資確定までスムーズに行え、いつでも引き出せる投資口座預託形式

お客様のマイページ内にある専用の投資口座に予め入金されておくことで、ファンドへの出資がスムーズに行なえます。
また、出資配当金や未投資金(預入金)に関してはいつでも投資口座からお客様の登録された払出口座に引き出すことができます。

※払戻時の指定口座入金は5営業日後となります。 ※払戻は、払戻希望額から振込手数料を差し引いた金額が振り込まれます。

みんなの年金3号ファンド

信託保全を利用した資産管理

当社は未出資金管理に信託銀行を活用した別分管理「信託保全」を採用しています。信託保全とは、自己の財産と顧客との財産を区分する分別管理の一種。お客様からお預かりする未投資資金を「信託銀行」に信託することで(信託契約)当社に万が一があった場合でも顧客の資産は保全されます。

みんなの年金3号ファンド

配当シミュレーション(当ファンドの場合)

例えば100万円を銀行預金に預けた場合と、出資した場合の1年後のイメージを比べてみると、銀行預金の利息で得られる約4,000倍の分配金を受け取れる可能性があります。(100万円を年利8.0%で運用した場合) また、株式投資と比べた場合、ハイリターンではないものの非常に安定性の高い商品となっています。
※シミュレーションはすべて税引前の分配イメージです。
※今後の利益分配を保証するものではありません。
※商品によって予定年利は異なります。

みんなの年金3号ファンド

配当サイクル

運用期間が12ヶ月間の場合、年6回(奇数月)分配金をお支払いする場合となります。公的年金の偶数月と交互のお振込となるため、毎月の年金配当のイメージとなります。(分配金額は出資額/予定年利による。)出資元本は、最終配当と合わせて最終分配予定月に償還されます。

※分配金は雑所得扱いとなり、お客様に支払いする際は、源泉徴収税20.42%(所得税+復興特別所得税)を控除した金額を各計算期間の末日から2ヶ月後の最終営業日(金融機関が休日の場合はその前日)にお客様の指定口座にお振込いたします。

みんなの年金3号ファンド

ロマネスク東公園

福岡市営地下鉄箱崎線千代県庁口駅/徒歩8分
福岡市営地下鉄箱崎線馬出九大病院前駅/徒歩10分
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)吉塚駅/徒歩10分

物件名 ロマネスク東公園
物件種別 住居(区分所有)
所在 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-22
構造 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根
総戸数 21戸数
家賃保証の有無 有/株式会社LEAF(弊社関連会社)
まずは新規登録

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