MINNANONENKIN FUND117 みんなの年金117号ファンド

募集前

投資シミュレーション（1年後）

投資予定金額万円

※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。

募集金額

¥0 /¥68,000,000（680口・優先出資枠）

先着方式ハイブリッド型

出資総額

75,800,000円（※うち7,800,000円は弊社にて劣後出資）

予定利回り（年率・税引前）

8.0％
（インカム 3.0% + キャピタル 5.0%）

募集単位

10万円/1口
(お一人様最低1口、最大680口まで)

予定運用期間

12ヵ月（2025/2/27 〜 2026/2/26）

募集期間

2025年2月1日 15:00 〜完売まで

※お申込み前に必ずお読みください。

先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。

物件概要・配当内訳

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
アクセス：JR東海道・山陽本線　塚本駅/徒歩3分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
総戸数　：72戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市福島区野田三丁目
アクセス：Osaka Metro千日前線　玉川駅/徒歩3分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
総戸数　：55戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市中央区島之内一丁目
アクセス：Osaka Metro長堀鶴見緑地線　松屋町駅/徒歩3分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
総戸数　：70戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市東成区中道一丁目
アクセス：JR大阪環状線　森ノ宮駅/徒歩2分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
総戸数　：126戸

家賃保証の有無	有
配当内訳	賃料収益配当3.0%、償還益配当5.0%　計：8.0%
初回配当日	2025年5月15日 (木)
元本償還予定日	2026年3月15日 (日)
払戻手数料について	デポジット口座(マイページ口座)に反映されている金額を引き出すには、払戻手数料が下記の通りに発生致します。 PayPay銀行　　　55円 PayPay銀行以外　160円 ※今後変更になる場合がございます。
早期償還について	本ファンドは、運用状況や市場の変動により、予定された運用期間よりも前に、早期償還される可能性がございます。早期償還は、投資家の利益を最大化するため、または市場環境の変化に対応するために実施されることがあります。