MINNANONENKIN FUND189

みんなの年金189号ファンド

募集終了｜完売

投資シミュレーション（1年後）

投資予定金額万円

※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。

募集金額

¥41,000,000 /¥41,000,000（410口・優先出資枠）

先着方式キャピタル型

100%

出資総額

45,700,000円（※うち4,700,000円は弊社にて劣後出資）

予定利回り（年率・税引前）

8.0％

募集単位

10万円/1口
(お一人様最低1口、最大410口まで)

予定運用期間

6ヵ月（2026/10/30 〜 2027/4/30）

募集期間

2026年10月9日 19:00 〜完売まで

先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。

物件概要・配当内訳

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪市北区西天満4丁目
アクセス　：JR東西線　北新地駅/徒歩4分
構　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
総戸数　：214戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市福島区吉野4丁目
アクセス　：JR大阪環状線　野田駅/徒歩5分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
総戸数　：40戸

契約の種別	不動産特定共同事業契約（匿名組合型）
取引態様（当社の立場）について	本ファンドにおける当社の立場（取引態様）は「当事者」となります。当社が不動産特定共同事業者（第1号事業者）として、お客様と直接不動産特定共同事業契約（匿名組合契約等）を締結し、事業を運営いたします。
入金期日	2026年10月16日 (金) ※投資申し込み後、入金可能になるまで数日いただく可能性があります。
配当・元本償還予定日	2027年5月14日 (金) ※表示されている年利回りは想定であり、源泉徴収前の利回りです。また、源泉徴収（20.42％）に関してはお客様の分配金から控除したのち、お客様のご指定口座に振り込みます。
早期償還について	本ファンドは、運用状況や市場の変動により、予定された運用期間よりも前に、早期償還される可能性がございます。早期償還は、投資家の利益を最大化するため、または市場環境の変化に対応するために実施されることがあります。