MINNANONENKIN FUND60

みんなの年金60号ファンド

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募集ファンド
みんなの年金60号ファンド

運用完了

投資シミュレーション（1年後）

投資予定金額万円

	みんなの年金	銀行定期
税引前収益
△税金(源泉徴収)
税引後収益

※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。

募集金額

¥75,700,000 /¥20,400,000（204口・優先出資枠）

抽選方式キャピタル型早期償還あり

371%

出資総額

22,700,000円（※うち2,300,000円は弊社にて劣後出資）

予定利回り（年率・税引前）

8.0％

募集単位

10万円/1口
(お一人様最低1口、最大204口まで)

予定運用期間

7ヵ月（2023/9/1 〜 2024/3/31）
早期償還決定｜償還完了

募集期間

2023年8月18日 12:30 〜 2023年8月23日 18:00

物件概要

ファンド詳細

【戸建住宅】

住　　所：大阪府大阪市住之江区粉浜1-24-7

アクセス：南海電鉄南海線　　　　粉浜駅/徒歩4分
　　　　　阪堺電気軌道阪堺線　　東粉浜駅/徒歩4分
　　　　　大阪メトロ四つ橋線　　玉出駅/徒歩6分

構　　造：木造スレート茸2階建
　　　　　1階　51.48㎡　　2階　42.57㎡

間取り　：２LDK

土地権利：所有権

土地面積：67.53㎡

地　　目：宅地

みんなの年金60号ファンドについて

弊社と株式会社FUSIONが提携した商品となります。
株式会社FUSIONは、中古の区分マンションのリノベーション再販事業を行っております。
リノベーションシリーズ「HUY」は、欲しくなる、売りたくなくなる、をコンセプトに魅力的な内装を作り上げるのが
魅力となっております。その事業を当社が事業主体になり『みんなの年金』シリーズで募集、運用いたします。

※写真は過去の施工事例です。

企画会社

提携する株式会社FUSIONは2015年12月に大阪市で創業。

大阪、京都、兵庫、奈良、和歌山をメインに3,000社以上のネットワークを持ち、
不動産売買事業、リノベーション事業、住宅事業を主力事業とする会社です。

物件に合わせた売却方法に定評があり、アフターフォローも誠実に対応していただけます。

配当原資

リノベーション工事の着工は9月、竣工は2023年10月末を予定しております。
株式会社FUSIONが11月から販売を開始。
60号ファンドの償還原資はこの販売代金により充当されます。
早期に販売が完了した場合は、償還時期が1～2カ月程度早まる可能性もあります。