MINNANONENKIN FUND91 みんなの年金91号ファンド

運用中

投資シミュレーション（1年後）

投資予定金額万円

※試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。
※銀行定期はメガバンク数行の定期預金（１年）のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
※2037年12月までの税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。

募集金額

¥122,600,000 /¥122,600,000（1226口・優先出資枠）

先着方式ハイブリッド型

100%

出資総額

136,500,000円（※うち13,900,000円は弊社にて劣後出資）

予定利回り（年率・税引前）

8.0％
（インカム 3.0% + キャピタル 5.0%）

募集単位

10万円/1口
(お一人様最低1口、最大1226口まで)

予定運用期間

12ヵ月（2024/8/29 〜 2025/8/28）

募集期間

2024年8月2日 15:00 〜完売まで

先着順での販売のため、最終出資者となった方が残りの出資枠を超えて応募された場合、後日一部当選のご案内をさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。

物件概要・配当内訳

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
アクセス：Osaka Metro御堂筋線　新大阪駅/徒歩6分
　　　　　JR東海道・山陽本線　新大阪駅/徒歩6分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
総戸数　：66戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
アクセス：JR東海道・山陽本線　新大阪駅/徒歩9分
　　　　　Osaka Metro御堂筋線　西中島南方駅/徒歩9分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
総戸数　：63戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：東京都品川区東品川4丁目
アクセス：東京臨海高速鉄道りんかい線　品川シーサイド駅/徒歩1分
　　　　　京急本線　青物横丁駅/徒歩11分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付16階建　　
総戸数　：85戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：京都府京都市下京区富永町
アクセス：阪急京都本線　京都河原町駅/徒歩3分
　　　　　京阪本線　祇園四条駅/徒歩8分
構　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
総戸数　124戸

物件種別：住居（区分所有）
所　　在：福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目
アクセス：JR鹿児島本線　博多駅/徒歩8分
　　　　　福岡市地下鉄空港線　東比恵駅/徒歩6分
構　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造コンクリート屋根11階建
総戸数　：54戸

家賃保証の有無	有
配当内訳	賃料収益配当3％、償還益配当5％　計：8%
初回配当日	2024年11月15日(金)
払戻手数料について	デポジット口座(マイページ口座)に反映されている金額を引き出すには、払戻手数料が下記の通りに発生致します。 PayPay銀行　　　55円 PayPay銀行以外　160円 ※今後変更になる場合がございます。
早期償還について	本ファンドは、運用状況や市場の変動により、予定された運用期間よりも前に、早期償還される可能性がございます。早期償還は、投資家の利益を最大化するため、または市場環境の変化に対応するために実施されることがあります。